VIVIENDA UNIFAMILIAR PASSIVHAUS BURGOS.
BURGOS
Situada en la Barriada de Los Ríos, en la capital burgalesa, la vivienda Cadagua parte de unos condicionantes muy estrictos a nivel normativo. Partimos de una edificación entre medianeras existente que, a pesar de los intentos por valorar su rehabilitación y evitar su demolición, la existencia de una generalizada humedad por capilaridad en sus muros portantes hace que decidamos finalmente enfocar el proyecto como una obra nueva.
Edificación que deberá reproducir, en gran medida, la volumetría anterior, así como la ubicación y naturaleza de los huecos en las fachadas. Por supuesto, la configuración de las cubiertas deberá reconstruirse también fiel a lo anterior. Todo ello, al menos, en el cuerpo principal que da a fachada principal. El resto del conjunto, con más libertad compositiva, resolverá el programa de la nueva vivienda con más facilidad.
La parcela, de forma rectangular, se ubica inmersa en una retícula urbana ligeramente girada, que impedirá orientaciones puras donde controlar mejor el soleamiento. Al frente de la parcela, la edificación con orientación sureste. Al fondo, el jardín, con orientación suroeste.
La vivienda se distribuye por completo en planta baja. Salón-comedor-cocina, vinculado al jardín trasero, estará ubicado en la pieza nueva. Cuatro dormitorios, baño en suite y aseo, en la parte donde se reproduce la volumetría anterior. Junto a ella, la zona de garaje. Todo, distribuido en menos de 140 m² útiles.
El objetivo de los promotores será el de conseguir una vivienda que cumpla con las características propias de una Passivhaus. Además, la utilización de materiales naturales será una opción que se antoja interesante para ellos. Si bien los condicionantes formales exigidos harán complejo llegar a cumplir las exigencias marcadas por el estándar constructivo, se diseñará una vivienda de altísima eficiencia energética y baja demanda energética.
Entramado ligero de madera y aislamiento natural de fibra de madera
Una vez demolida la edificación existente, se realizará una cimentación nueva y un forjado sanitario o cámara ventilada tipo Cáviti que evitará la humedad por capilaridad que sufría la vivienda anterior.
La envolvente térmica se plantea de la siguiente manera:
Los muros de toda la casa se realizarán con entramado ligero de madera de abeto KVH de 45 x 200 mm, con aislamiento de fibra de madera flexible en los interejes de los montantes. Una vez cerrados con tableros estructurales de OSB, se colocará un SATE de fibra de madera rígida de 120 mm, revocado con mortero en base a cal, y al interior, un trasdosado de perfilería metálica, previa colocación de lámina de hermeticidad y freno de vapor, así como aislamiento de lana mineral, cerrado con doble placa de cartón-yeso. 43 cm de espesor que consiguen una Umuro = 0,12 W/m²·K.
La cubierta tendrá 2 partes diferenciadas:
- El volumen original reconstruido, con estructura de madera laminada, con aislamiento sobre la tarima de madera vista de 30 cm de lana de roca, combinando partes flexibles con una placa rígida exterior. Sobre ella, lámina impermeable transpirable, doble enrastrelado y teja mixta ventilada.
- La cubierta sobre las zonas comunes será una cubierta vegetal. La estructura de madera aserrada de marca de garantía Pino Soria Burgos vendrá completada con aislamiento de fibra de madera flexible. Sobre ella, el sistema ventilado de formación de pendiente con su impermeabilización y capa vegetal.
El suelo, con triple placa de XPS de 100 mm cada una, completará una envolvente térmica que cumplirá con creces las exigencias del estándar Passivhaus.
Alta eficiencia energética. Principios pasivos
La estrategia energética parte de una premisa sencilla: reducir al máximo la demanda antes de incorporar sistemas activos. Orientación, compacidad, calidad de la envolvente y control de las infiltraciones configuran un edificio de elevada eficiencia mediante principios esencialmente pasivos:
- Envolvente de altas prestaciones térmicas
Muros, cubierta y suelo incorporan elevados espesores de aislamiento, conformando una envolvente continua de gran resistencia térmica y minimizando los puentes térmicos. - Carpinterías de altas prestaciones
Carpinterías con triple acristalamiento bajo emisivo y cámaras de gas argón, reduciendo las pérdidas térmicas y mejorando el confort interior. - Hermeticidad al aire
La continuidad de la envolvente se garantiza mediante láminas y sistemas de sellado en encuentros y carpinterías, limitando las infiltraciones no deseadas. - Ventilación mecánica con recuperación de calor
Un sistema de ventilación mecánica con recuperador de calor garantiza la calidad del aire interior sin comprometer el comportamiento energético.
Estas estrategias permiten alcanzar una demanda energética extraordinariamente reducida, hasta el punto de que la calefacción puede limitarse a tres radiadores eléctricos de baja potencia, destinados únicamente a cubrir las necesidades térmicas residuales. Como punto activo de refrigeración, los promotores colocarán un split de AC.
Autosuficiencia energética
La estrategia energética se completa mediante la generación local de electricidad. Un conjunto de paneles fotovoltaicos, dispuesto sobre la cubierta plana del garaje, permite producir parte sustancial de la energía necesaria para el funcionamiento de la vivienda.
La combinación de una demanda energética mínima y la producción renovable in situ permite alcanzar un elevado grado de autonomía energética. En condiciones normales de radiación solar, la vivienda puede mantener el confort térmico con un consumo energético muy reducido, constituyéndose como un edificio de consumo casi nulo, incluso con balance positivo en algunas partes del año.